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下面附上一則新聞讓大家了解時事
包租代管傳欠租 北市暫停違規業者媒合 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
包租代管上路1年多，狀況不斷。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 政府推動「包租代管」政策，鼓勵屋主釋出空屋，交由政府委託的業者管理、媒合房客，卻傳出陸續有業者積欠房租，致使屋主受影響，政策上路1年來狀況不斷。台北市都發局已祭出開罰，暫時停止業者媒合人氣產品排行榜限定產品新案，要求提出改善做法。台北市超過1年以上閒置的空屋超過3萬戶，中央政府提出「包租代管」政策，由中央補助，地方政府徵選業者、建置媒合平台；若屋主願意釋出空屋，除了可享額外補助、稅務優惠，業者負責媒合打理房客，並且每月給予屋主租金，降低租屋糾紛。. } }); } 隨著政策上路1年多，台北市已成功媒合900多件，但相較於全市約有萬戶空屋，仍有極大差距，市長柯文哲曾多次公開坦言，政策有調整空間，並要求相關局處研議改善方案。台北市研考會調查發現有多達125件申訴案，另根據台北市都發局資好物分享2018熱門產品料，光是業者延遲付租金就有15件，恐影響房東加入政策意願，其中欠款業者遭北市府開罰共55萬元。一名陳姓房東表示，確實有聽聞同行被欠租金，當初也熱賣商品優惠專區是因為政府一直說會幫忙管理，包括修繕、催收租金等，以為很有保障，誰知道還是一樣出問題，還不如交給民間房仲業者幫忙管理。不過，林姓房東認為，租房子難免就是有被欠租金的風險，不管是不是包租代管都會遇到，參加政策還可以向市政府投訴，算是很有保障。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲指出，「包租代管」對於業者幾乎無利可圖，況且政策剛起步，政府在嘗試、業者沒經驗，加上屋主觀望態度，目前仍在磨合期，目前全國媒合件數已破千，爭熱賣商品首選議案僅少數，相信好的政策發酵後，會逐漸步入正軌。針對欠繳租金的業者，台北市都發局長黃景茂表示，目前北市府委託的業者共4家，積欠租金的業者將列不良紀錄，作為後續評選的參考，市府也會加強查核。
MLB╱葛瑞格里歐斯將動TJ手術 洋基樂觀以待
季後賽出局的洋基隊12日又收到噩耗，當家游擊手葛瑞格里歐斯（Didi Gregorius）得動俗稱湯米約翰（Tommy John surgery）的手肘韌帶重建手術，下季歸期未明。不過總教練布恩（Aaron Boone）樂觀以待，認為這位大將應該不會缺席太久。
手肘韌帶撕裂通常發生在投手身上，且手術後至少得休息整整一年，不過野手不需要那麼大量用到手臂，因此洋基隊期待葛瑞格里歐斯不會整季報銷。
葛瑞格里歐斯據信是在分區系列賽第二戰作客波士頓時受的傷，七局下他急著處理金斯勒（Ian Kinsler）一顆打在綠色怪物上反彈回來的球，他接到後立刻傳出，卻也因此傷及右手肘韌帶。
洋基總經理凱許曼（Brian Cashman）強調，「賽後他就在防護員房間裡，從他的對話和感覺指出，那一傳是問題所在。」
凱許曼也指出，2014年把葛瑞格里歐斯從響尾蛇隊交易過來時，就知道他的手肘韌帶有輕微撕裂，這次的傷勢，基本上是遲早會發生。
葛瑞格里歐斯近期就將動韌帶重建手術，凱許曼認為得等到明年夏天才能看到他重回球場，「會是6月、7月、還是8月嗎？我想一切要看過程順不順利。」
洋基目前傾向讓新秀托瑞斯（Gleyber Torres）擔起明年開季的先發游擊手人選，巧合的是他去年也動過湯米約翰手術，只不過較幸運，患處是非傳球慣用手。
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