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  • 出版社:崧燁文化   
    新功能介紹
  • 出版日期:2018/03/09
  • 語言:繁體中文


 


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賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知,苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地,兩年前整地發現中油公司告示牌,才知農地下有高壓天然氣管線通過,提告要求返還二千萬元價金;法官認為管線確實影響土地行情,地主故意不告知土地瑕疵,判決須返還土地溢價六百卅五萬多元,並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示,七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地、一筆特定農業區甲種建築用地,二○一三年簽訂買賣契約書,共發燒好康省錢達人支付三千八百廿二萬多元,計畫興建療養院;網友開箱介紹哪裡便宜二○一七年初整地時,刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出,原地主賣地時從未告知農地下有中油管線,一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線,可能不願購買或只以低於行情購買土地,請求減少價金兩千萬元,返還不當得利。原地主辯說,七筆土地中四筆下方有中油管線,但農牧用地不能興建療養院,中油管線不會影響地面農牧使用,土地沒有瑕疵;且買主曾多次看地,應可看到中油管線告示牌,不應在簽約三年半後才告知發現中油管線,能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官活動搶優惠調查,依區域計畫法限制,特定農業區農牧用地不得興建療養院開店送禮推薦暢銷產品,但仍可興建農舍,農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線,深度約一點五公尺,對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險,經鑑定有物之瑕疵。此外,中油管線二○○二年開發土地時裸露,當時曾協調,原地主早知土地下方埋設中油管線,有故意不告知瑕疵;經鑑定土地下方埋設中油管線條件下,價差為六百卅五萬多元,判決原地主應返還溢價。


 吸菸罹「肺阻塞」機率增13倍 臺東吸菸率高成隱憂


走幾步路就會喘,當心慢性肺阻塞(COPD)纏身!肺阻塞居我國10大死因第7位,臺東縣吸菸率較西部城市高出許多,成為健康的隱憂,臺東馬偕醫院胸腔科醫師吳信宏呼籲,只要遠離菸害,接受治療,即可有效控制,避免惡化。

 

吸菸是罹患肺阻塞最主要的危險因子,罹患機率是非吸菸者的1013倍,其他如粉塵、二手菸、有害煙霧、毒性揮發溶媒也都是導致肺阻塞的元凶,吳信宏指出,若出現呼吸困難咳嗽咳痰,或曾有暴露在危險因子的病史時,都要考慮是否罹患慢性肺阻塞。

 

吳信宏表示,肺阻塞是一漸進式的疾病,若不及早診斷治療,將可能增加急性惡化發生率,一旦罹患「肺阻塞」,一定要聽從醫師指示,即早戒菸,使用支氣管擴張劑治療,每年更要定期施打流感疫苗,每5年施打肺炎鏈球菌疫苗,避免急性發作的機會。

 

肺阻塞病人平時也可進行增加肺功能的訓練,以吸氣二步吐氣四步的慢走方式,可達有效的肺部保健效果,症狀在接受治療後獲得控制,病人又可恢復活動力,不但改善運動耐受力,呼吸困難與疲倦的症狀也會減輕。

 

此外,吳信宏表示,臺東縣吸菸率22%,居全國之冠,且經研究發現,山區學校的環境使學童嘗試吸菸的機會,大約是城市學童的2.87倍,據102年國民健康署公布各縣市吸菸地圖,發現臺東縣青少年吸菸人口高達25%,以好空氣著稱的臺東,2017年肺癌發生率居全國第5,減少菸害需更加努力。







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