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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地，兩年前整地發現中油公司告示牌，才知農地下有高壓天然氣管線通過，提告要求返還二千萬元價金；法官認為管線確實影響土地行情，地主故意不告知土地瑕疵，判決須返還土地溢價六百卅五萬多元，並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示，七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地、一筆特定農業區甲種建築用地，二○一三年簽訂買賣契約書，共支付三千八百廿二萬多元，計畫興建療養院；二○一七年初整地時，刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出，原地主賣地時從未告知農地下有中油管線，一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或只以低於行情購買土地，請求減少價金兩千萬元，返還不當得利。原地主暢銷產品過年送禮推薦辯說，七筆土地中四筆下方有中油管線，撿便宜購物省錢方法但農牧用非逛不可流行地不能興建療養院，中油管線不會影響地面農牧使用，土地沒有瑕疵；且買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌，不應在簽約三年半後才告知發現中油管線，能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官調查，依區域計畫法限制，特定農業區農牧用地不得興建療養院，但仍可興建農舍，農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線，深度約一點五公尺，對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線二○○二年開發土地時裸露，當時曾協調，原便宜團購省錢妙招地主早知土地下方埋設中油管線，有故意不告知瑕疵；經鑑定土地下方埋設中油管線條件下，價差為六百卅五萬多元，判決原地主應返還溢價。
拚到最後一戰 中職年度個人獎出爐
記者王怡翔／桃園報導
中華職棒本季例行賽在今（14）日桃猿、統一補賽打完後結束，年度單項個人獎項得主也出爐，競爭最激烈的安打王和打擊王在今天比賽結束後出現變化，陳傑憲單場3安打超車，陳俊秀也在9局下敲出安打，5打數3安打以萬分之六的差距擠下胡金龍拿下打擊王。
▲Lamigo桃猿陳俊秀。（圖／資料照）
打者部分全壘打王由張志豪以22轟拿下，是近4年來全壘打數量最少的全壘打王；打點王由蔣智賢以89分打點拿下，盜壘王部分王威晨一枝獨秀，以44次盜壘稱霸排行榜，是2003年黃甘霖單季49次盜壘後，15年來最多盜壘的盜壘王。
打擊王和安打王則拚到最後一場比賽，陳傑憲在比賽前半段敲出3支安打超前王威晨拿下安打王，陳俊秀則是首打席敲安後，2、3打席出局，第4打席敲出全壘打，9局下第5打席敲出內野安打，以3成746超過胡金龍的3成740，逆轉拿下打擊王。
投手部分去年拿下三冠王的羅力本季則只蟬聯三振王，勝投王由富邦悍將伍鐸以14勝拿下，防禦率王則是由統一獅羅里奇以防禦率3.17獲得；中繼王由邱浩鈞以23次中繼成功拿下生涯首座中繼王，救援王則是陳禹勳以30次救援連莊。
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