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商品訊息描述: 美國前眾議院議長歐尼的名言：「所有政治皆地方政治」說明政治最終仍要落實於地方，特別是民主政治的運作是由公民的參與社區公共事務為基礎。
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作者： 彭懷恩
新功能介紹- 出版社：風雲論壇
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
讓利吸買家！購豪宅送電動車 總價打76折
有建商靠著買房送電動車，成功吸引買家注意，陽明山的豪宅從兩年前開始讓利，到現在每坪房價比兩年前打八折，每坪80萬，另一家台北市豪宅，也直接打76折，建商紛紛讓利，尤其去年底台商回台置產，鎖定7千萬總價以上的豪宅，帶動買氣成長一成。
豪宅代銷業者：「這是我們這個案子獨一無二的百年楓香樹。」
這一塊被列為保護區，晚上還有機會看到貓頭鷹，陽明山的豪宅建案，窗外屋內都有亮點。
豪宅代銷業者：「這裡是95坪的空間，這邊是我們的客廳區。」
寬敞明亮的設計，從客廳區到臥房，至少三個房間，這棟豪宅並非新成屋，但4年前房價每坪開出120萬，業者坦言不好賣，兩年前開始讓利，到今年是一百萬打八折，每坪降到80萬。
記者畢倩涵：「建商除了在房價讓利之外，現在他們也喊出，假設你買一間房，他們就送價值近三百萬元的電動車，讓不少民眾搶進買房。」
剛好搭上電動車降價，建商把送車當噱頭，也透漏有些買家不要車子，直接跟業者再談更低的價格，而這裡面不乏許多台商回台置產。
豪宅代銷業者王佑欣：「真的有讓利客戶的意願真的是很高，最近賣了幾戶，我們最近賣了兩戶。」
另一間在羅斯福路的豪宅，總價從九千多萬，直接省2千多萬，相當於打76折，房仲分析台商回流置產，以大坪數、高總價，至少7000萬以上的豪宅做為度假選擇，去年這波台商回流，也讓市場銷售增加一成，尤其以自住客居多。
房產業者黃增福：「看整個房價從103年跌下來之後，到現在也大概有一成多的跌幅，相對已經來到低檔，量價都在維持在平穩的階段。」
對投資客，專家認為還不是最低點，晚一年買可以省下一台兩三百萬名車購物優惠網站，但建商靠讓利送車，先抓住自住客市場，寧願少賺也不要再養空房。
小野為柯P文化論述補破網
中國時報【吳堂靖╱台北報導】
作家小野出任柯文哲競選辦公室總幹事，目的之一就是要補強柯屢被批評的文化相關施政，據了解，小野自9月中接掌以來，即廣邀藝文界大老開閉門會議，10月就有3場文化論壇，眾人集思廣益，全力為柯文哲闕漏的人文部分「補破網」。另外，小野進駐競辦後頗有穩定軍心作用，為團隊注入一劑強心針。
柯文哲2014年打著「改變台北從文化開始」的競選口號， 不過在上任後在福德平宅拆遷、公館嘉禾新村、南港瓶蓋工廠、三井倉庫等文資處理上，挨批態度粗暴，加上柯稱文資保存者是「文化恐怖份子」，屢屢遭到外界批評是「最沒有文化素養的台北市長」，成為連任之路的隱憂。
柯這次找作家小野出任總幹事，就是為補強文化這塊弱點，小野近來也數度召開團體會議，10月份更以「文化在野、不在朝」為題，接連舉辦3場文化論壇，出席人員包含台北書院山長林谷芳、台灣之友會長黃木壽，其中林谷芳為前總統馬英九同窗，曾任國策顧問、公視董事；台灣之友會則是由前總統府國策顧問黃崑虎卸下李登輝之友會總會長後成立，與會人員背景橫跨藍綠。
與會人士指出，柯坦承文化論述是自己的弱點，期盼廣納策士意見補足，每次會議都會作成紀錄，並轉知文化局長及北市文化基金董事長，雙管齊下，一同為柯文哲出謀獻策。
小野則表示，文化論壇著重在選後文化政策執行上，因此廣邀各界人士參與，共同集思廣益，強調「跟選舉無關，文化人也不太適合組織後援會」。
與會人士表示，先前柯團隊傳出多頭馬車情形，小野進駐後頗有穩定軍心作用，加上曾任華視總經理，交友廣闊，最重要的是「懂得溝通、說話接地氣」，為團隊注入強心針。
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